Der Plan B, falls es keinen Saturn in der Einkaufspassage geben sollte, könnte in einer Kombination zwischen Bürgerhaus und Geschäften bestehen. Dabei ist zunächst zu prüfen, welchen Platzbedarf das sanierte Bürgerhaus benötigt. Ferner ist zu prüfen, in welcher Weise umliegende Freiflächen in eine anwohner-freundliche Bebauung einbezogen werden können. Für die Firma C&A könnte ausreichend Verkaufsfläche geplant werden. Ebenso könnte eine Dachterasse, als Anziehungspunkt, evtl. mit Tanzschule und gehobener Gastronomie entstehen.